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雖然逐漸邁入房市928黃金檔期，但多項打房政策，加上全球景氣不明，今年的新推案量大幅減少，創下五年新低。有業者表示，奢侈稅上路確實是推案量銳減的一大因素，此外金管會明年上路的國際會計準則（IFRS）也影響部分建商決定逐步降低預售屋的比例，改賣成屋。因此今年的928房市旺季，確實相較往年黯淡許多。（何庭歡報導）

政大房地產研究中心主任張金鶚分析，今年928檔期的推案不如往年，主要是因為部分建商的預售屋建案銷售不佳，但又不適合「重建」，導致「預售」變「成屋」。張金鶚說：

『928檔期創了五年來新低之外，可以看到這些建商也開始從過去的「預售」變成所謂「成屋銷售」。這背後隱含著大概就是在這兩三年之內，已經比較無法來銷售預售屋，因為一蓋了之後，大概再建工程要賣的賣相不太好，所以這是大概要等兩三年之後的一種保險銷售行為。所以從建商的推案量減少，加上銷售行為的改變，也反映出建商比較保守的來因應市場的變化。』

至於明年上路的IFRS，將規定過去可以「邊蓋邊認帳」的預售屋，必須變成全部完工交屋後，才能入帳，建商表示，新制對「預售屋」的推案情勢造成不小影響，目前已經有多家建商表態將減少預售屋的銷售。但張金鶚則認為IFRS的作法非常合理，他說：

『他比較保守的這種計價方式，當然會使得公司法人的資產會稍微受到一些影響。我覺得以現在市場上房價的波動可能會往下修正的情況下，這個保守的作法，我想以金管會的作法來講，我覺得是合宜的。』

雖然928檔期房市不旺，但住展雜誌也指出，建商作多的依舊不少，除了推出價格更具吸引力的建案外，地段的加強也成為新重要賣點。