伯利恆地產開幕－evusm6的部落格

工商時報【程鏡明】

全國第一家房屋團購門市「伯利恆地產」，於日前正式開幕！業務包括房屋團購、不動產仲介、法拍、買斷與不動產專業教育訓練等內容，在房地產市場渾沌不明之時，伯利恆地產逆向操作，推出「恩典房屋團購方案」，透過多人團購來投資物件，採不動產信託方式、結合眾人力量，化解少數人壟斷房產的現象，將在國內掀起一股房屋團購熱潮。

伯利恆董事長宋芷妍表示，伯利恆的精神就是要讓一般民眾只要小額資金，集合大眾力量也能買到台北大安區的房子。在投資方面，以專業團隊進入銀拍屋、法拍屋、建案餘屋等高潛力、卻不易被發掘的物件，價格多半低於市場行情20％~25％，團購地主再按比例自行認購，就能進場當屋主，均攤出租及出售利潤，讓投資房地產不再是有錢人的特權。

在安全的機制上，宋芷妍說，房屋團購在產權界定及利潤分配，還是會有所疑慮，伯利恆運用不動產買賣價金信託機制，來經手房屋團購，從購房、簽約、管理、離場到獲利，任何產權歸納與所得分配，完全透明化，伯利恆還搭配「不動產淨值交易中心」，讓團購民眾分散投資風險、獲利更穩健。